Maison ou Duplex à louer – Comment bien rédiger une annonce

Le secteur immobilier du Cameroun est en croissance et attire beaucoup d’investissements. De ce fait plusieurs immeubles sont construits dans de grandes villes du pays.

Une part importante d’eux sont des maisons et duplex à louer. Dans le contexte d’une large offre d’objets résidentiels disponibles, le marché immobilier au Cameroun est caractérisé par une forte concurrence parmi les bailleurs. Pour cette raison, trouver un locataire pour sa maison ou duplex à louer peut s’avérer assez pénible au bailleur.

Dans cet article, nous expliquerons comment bien rédiger une annonce d’une maison ou duplex à louer.

Comment trouver un locataire pour sa maison à louer au Cameroun ?

Il existe généralement deux options :

  • La recherche des locataires parmi ses connaissances. La méthode du bouche à oreille est toujours d’actualité de nos jours.
  • La recherche des locataires au moyen des annonces dans les journaux et sur le Net.

L’Internet permet de toucher un public plus large. Vous pouvez publier votre annonce d’une maison à louer au Cameroun sur notre site BONCOIN.

Pour le faire, rendez-vous dans la section « Maisons et Duplex à Louer » et remplissez le formulaire en cliquant sur le bouton « Publier annonce ».

Avant d’écrire une annonce, rappelez-vous les principaux avantages que présente l’option de louer une maison ou duplex :

  1. Le Bailleur assume normalement l’ensemble des frais et charges relatifs au logement.
  2. Des maison et duplex disposent d’une large surface qui conviendra bien à une famille nombreuse.
  3. Les Locataires ont accès à plusieurs commodités qui leur seraient très chers autrement.

Conseil pour rédiger une annonce

Une bonne annonce sur Internet doit avoir les caractéristiques suivantes :

  1. Elle doit avoir un titre
    Le titre doit exprimer clairement le type d’immeuble dont il s’agit : par exemple, s’il s’agit d’un immeuble 2 étages, il vaut mieux publier une annonce d’un duplex à louer plutôt que d’une maison. Vous pouvez y mentionner également votre localisation : ville et/ou quartier. Cela va attirer le public qui cherche un logement dans un quartier précis. Note : ville et quartier sont à indiquer dans les champs dédiés du formulaire de votre annonce, mais vous pouvez les écrire aussi dans le titre afin d’aider aux utilisateurs à mieux s’orienter dans les annonces du site. Par exemple : Duplex à louer à Dragage.
  2. Mettez votre prix
    Le marché est compétitif, il n’est donc pas recommandé de faire monter votre prix sauf si votre offre présente des avantages considérables par rapport aux autres. Renseignez-vous sur le prix du marché de la location de maisons au Cameroun. Analysez les prix des maisons à louer des autres annonces sur Boncoin dont les caractéristiques sont proches aux vôtres. Identifiez les points forts et faibles de votre habitation par rapport aux autres annonces : la surface de la maison et du terrain, agencement, meubles, présence d’autres bâtiments sur le terrain, disponibilité de Wi-Fi ou d’appareils électroménagers et proximité d’objets d’infrastructures.
  3. Remplissez le champ de description de l’annonce
    La description de votre maison à louer ne doit pas être longue mais informative au maximum.
    • si votre maison se trouve en dehors de la ville, indiquez sa localisation et la distance du centre-ville ;
    • mentionnez les objets de l’infrastructure importants qui se trouvent à proximité comme par exemple les magasins ou les écoles ;
    • faîtes une liste de locaux de votre maison avec indication de leur surface ;
    • vous pouvez y mentionner également l’état de la fondation, des murs et du toit de votre immeuble ou indiquer les matériaux utilisés dans sa construction.
    • précisez les caractéristiques du terrain : sa taille, présence de bâtiments auxiliaires.
    • mentionnez la présence des commodités : parking, jacuzzi, climatiseurs, appareils électroménagers, Wi-Fi…
    • précisez la disponibilité des réseaux : eau, gaz, électricité.
    • faites une description de l’aménagement intérieur : décrivez les meubles, les zones de travail et de repos.

Il est recommandé également d’indiquer dans votre annonce si la location se fait en direct ou par l’intermédiaire.

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